Adosado en Beistin - Alegia (Gipuzkoa)
REF: 297
Características principales
- 222 m2
- 4 habs.
- 2 baños
- Garaje Incluido
Descripción del inmueble
CHALET PAREADO EN VENTA EN BEISTIN AUZOA, ALEGIA.
Si estás buscando un chalet amplio, accesible, de obra reciente, bien
comunicado, amueblado y con todos los servicios a un paso, estás de
suerte, porque esta vivienda pareada en Alegia tiene eso y mucho más.
Ubicado en Beistin Auzoa, a 3 minutos de la N1, a 5 de Tolosa, a 8 de
Ordizia y a 25 de Donostia-San Sebastián; este chalet pareado se
encuentra en Beistin Auzoa, un barrio residencial de reciente construcción
a un paso de todos los servicios: centro de educación infantil, primaria y
secundaria, centro de salud, correos, banco, negocios de hostelería,
tiendas…
La vivienda se encuentra en la parte más alta de esta zona residencial, una
ubicación privilegiada desde donde se puede disfrutar de una orientación
inmejorable (la fachada principal es Sur) y unas vistas espectaculares de
praderas, montañas y pinares.
El chalet pareado, cuyo diseño recuerda al caserío tradicional, con un
toque moderno, cuenta con 200.5 m2, distribuidos en 3 plantas de la
siguiente manera:
- Planta Semisótano: En esta zona cuenta con una amplísima área de
garaje de nada menos que 82.10 m2. + 3.30 m2. en la zona de escalera de
acceso a la planta superior. Además, cuenta con un segundo acceso
peatonal junto a la puerta de garaje. El área dispone de varios puntos de
iluminación, enchufes, grifo para manguera y fregadero, así como caldera
de gas propano y calentador de agua de energía solar (las placas solares se
ubican en el tejado). En este espacio puede hacerse tanto una zona de
gimnasio (como en la actualidad), como un txoko o cualquier otro espacio
recreativo, dejando aún espacio suficiente para aparcar dos vehículos
grandes, motos, bicicletas, leña...Y aun así quedaría un espacio para uso
de trastero.
- Planta baja: Aquí se encuentra el acceso peatonal principal de la
vivienda, al que se accede a través de la parte trasera de la terraza, cuya
puerta dispone de portero automático. En esta área intermedia
encontramos dos dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos
amueblado como despacho y el otro como dormitorio doble), un bonito
hall, un baño totalmente amueblado con lavabo doble y ducha, y las
escaleras que conducen al garaje.
A continuación, separado por una puerta de las anteriores estancias se
encuentra el salón, muy amplio, luminoso y con doble altura. Esta estancia
dispone de una preciosa chimenea de leña, que calienta toda la estancia y
habitaciones superiores haciendo prácticamente incensario el uso de
calefacción en invierno. Así mismo, el salón cuenta con 4 puerta-ventanas
de PVC, de las cuales 3 pueden abrirse a la terraza.
Este se comunica con la cocina, a través de una bonita puerta corredera,
dando paso a una luminosa y amplia estancia con dos puertas dobles a la
terraza. Aquí encontramos dos espacios bien diferenciados de cocina y
comedor, donde podría colocarse una mesa para más comensales, pues el
espacio así lo permite. La zona de cocina, dispuesta en forma de U,
dispone de horno, vitrocerámica, campana, lavavajillas, lavadora, horno y
microondas. El mobiliario cuenta con un sistema de frenado, tanto en los
cajones como en las puertas, haciendo más cómodo y practico su uso.
También dispone de fregadero y recude platos integrado en el mueble.
Desde la cocina y el salón se accede a una gran terraza con orientación
sur, desde la cual, los atardeceres son un espectáculo. Esta vivienda, se
ubica en una colina, frente a un valle amplio, de tal manera que el sol
incide en la vivienda desde la primera hora de la mañana en su fachada
norte, hasta el final de la tarde, en su fachada sur. Este es sin duda uno de
los puntos fuertes del chalet, además de la belleza del paisaje y apertura y
amplitud del espacio que brinda un lugar para disfrutar de múltiples
maneras: solárium, salón-comedor exterior, tendedero, jardín… El suelo es
cerámico, salvo en una pequeña franja en la parte trasera, donde hay una
línea de arbustos y enredaderas de jazmín estrella. Por ello el cuidado y
limpieza de la terraza es sencillo y cómodo.
- Planta primera: A esta planta accedemos a través de unas escaleras que
dan a un pasillo abierto con barandilla con forma de balcón corrido, con
vistas al salón, esta doble altura diáfana potencia la luminosidad y da lugar
a una vivienda mejor comunicada, espaciosa y muy atractiva. Aquí
encontramos un espacioso baño con bañera, un amplísimo dormitorio con
un armario empotrado y un balcón corrido con vistas a las praderas de la
parte trasera. Esta primera planta también presenta un segundo
dormitorio con orientación sur, que cuenta con su propia terraza, desde la
cual puede disfrutarse de unas vistas excelentes.
De esta vivienda hay que resaltar algunos aspectos relevantes: Cuenta con
placas solares (una alternativa ideal en las temporadas de sol, que supone
un ahorro muy importante), calefacción de gas propano, carpintería
exterior anti-condensación y con apertura oscilobatiente, sistema de
ventilación en cocina y baños, dos puntos de agua y electricidad en la
terraza, toldo eléctrico con mando a distancia y sistema ‘antiviento’ que
hace que se recoja sólo, y portón eléctrico de garaje con mando a
distancia.
La vivienda es independiente, por lo que no hay gastos de comunidad, tan
sólo se hace un pago anual de 50 € por el uso compartido de la antena
comunitaria.
Distribución
| Habitaciones: 4 | |
| Zona de estar: | |
| Cocina: | |
| Baños: | |
| M2 Construidos: 222 m2 |
Situación
| Orientación: Sin especificar | |
| Disposición: Exterior | |
| Antigüedad: 2016 | |
| Altura: Sin especificar | |
| Estructura: Hormigón |
Características
| Ascensor: No | |
| Garaje: Si | Incluido | |
| Trastero: No | |
| Calefacción: Individual gas propano | |
| Agua caliente: Individual solar |
Calidades
| Suelos: Roble | Buen estado | |
| Puertas: Lacado | Buen estado | |
| Ventanas: PVC climalit | Buen estado | |
| Paredes: Lisa | Buen estado | |
| Estado general: Nuevo o seminuevo |
Certificado energético
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